Aktuellt

Ekonomiska planen, Nycklar

  • Den intygsgivna ekonomiska planen går att få per mail eller hämtas hos Fastighetsbyrån.
    För er som lånat pengar till eran lägenhet måste eran bank ha en kopia på denna.
  • Fastighetsbyrån har skickat ut ett sms till alla om att boka tid för nyckelutläming.
    Har ni inte bokat en tid kontakta dem omgående.

    Marcus Finn
    Fastighetsmäklare
    Fastighetsbyrån – Ängelholm
    0431-135 10, 0708-505 777
    marcus.finn@fastighetsbyran.se
    www.fastighetsbyran.se/angelholm

    Storgatan 58, 262 32 Ängelholm

 

Bilder v3

 

Erbjudande

Som nyinflyttad hyresgäst har Fasttek AB ett erbjudande till er.

De hjälper dig sätta upp dina gardiner, montera lampor, fästa möbler, montera ihop möbler, osv för:

1-2 timmar    250,00 kr/timme ink moms

3-5 timmar    450,00 kr/timme ink moms

Materialpåslag +10%
Underleverantörer +10%

Priset är exklusive ROT-avdrag
Om ROT-avdrag vill användas erbjuder vi den tjänsten.
Man får dra 30% på arbetskostnaden.
Om ni är osäkra på vad som går under ROT, gå in på skatteverket.se

Detta erbjudande gäller enbart för beställningar under period 2018-01-15 – 2018-03-15

Hör av er snarast till info@fasttekab.se
För att boka en tid som passar.

www.fasttekab.se

 

 

Information inför upplåtelseavtal, slutbetalning av insats, nyckelutlämning samt tillträde.

Nu är det bara 2 veckor till de första köparna flyttar in i sin nya fina lägenhet på Thulins Trädgård!

En del av er har ringt och frågat om hur slutbetalning, tillträde och nyckelutlämning skall gå till? Vi väntar fortfarande på att förutsättningarna för att upplåta lägenheterna skall vara uppfyllda. Det vi väntar på är att den ekonomiska planen skall intygsgivas och registreras på Bolagsverket.

Vi kommer att maila ut den ekonomiska planen så fort vi får ett utkast och de som saknar e-post kan antingen komma in och få en kopia eller så skickar vi per post. När den ekonomiska planen är registrerad och klar så kan vi upprätta Upplåtelseavtalet med er köpare. Fastighetsbyrån kommer att kontakta er när förutsättningarna är klara för att be er komma in på Fastighetsbyråns kontor i Ängelholm för undertecknande av upplåtelseavtalet. För ev. köpare som inte bor i Ängelholm och tid finns för att skicka avtal brevledes så kan vi lösa detta.
(Om ni vet med er att ni är bortresta runt denna tid så vänligen kontakta Marcus på Fastighetsbyrån så kan vi hjälpa till med en fullmakt)

När ni har undertecknat upplåtelseavtalet så får vi lov att ta emot slutbetalningen för er lägenhet. I upplåtelseavtalet står slutsumman, vilket är insatsen med avdrag för redan inbetalt förskott, där framgår också till vilket konto som ni skall betala in slutbetalningen. Inbetalningen skall märkas med ert lägenhetsnummer.

Jag vill be er som skall låna av bank att redan nu förbereda banken på att denna transaktion kommer att ske runt vecka 4 2018, då banken kräver både upplåtelseavtal och en registrerad ekonomisk plan vilket troligtvis inte kommer att vara klart förrän v.4

När inbetalning har skett till föreningens konto så kontaktar ni Fastighetsbyrån i Ängelholm på 0431-135 10 så bokar vi in en tid för att lämna ut nycklar till er lägenhet. Vilka kvitteras ut på Fastighetsbyråns kontor i Ängelholm. Medtag kvitto på inbetalningen till detta möte.

För att inflyttningen skall bli så smidig som möjligt för er alla så ber vi er att respektera det datum och tid ni blivit tilldelad för er flytt.

Om ni har några frågor kring denna process är det bara att höra av sig till Marcus Finn på 0431-135 10

Nyttig information

  1. Fiber
    Är framdraget till huset
    BRF har avtal med Bjärekraft men man får vända sig vart man vill.
    http://stadsnat.bjarekraft.se/
  2. TV
    Basutbud ingår i hyran, om man vill teckna större utbud vänder man sig till Bjärekraft där grundutbudet ligger.
    https://www.bjarekraft.se/startsida-privatperson/tv/tvutbud/

    Bjärekraft ”kom igång guide”
    https://www.bjarekraft.se/wp-content/uploads/2016/06/Kom-igang_guide_A5_BLA_160608_webb.pdf
  • Telefoni
    Vänder man sig dit man vill. Finns dock ingen fast telefoni i huset, inga telefonuttag i lägenheterna. Får vända sig till leverantörer av fiber eller IP-telefoni.
    BRF har IP telefoni genom Telavox, men man kan vända sig till vilken man själv vill.
    https://www.telavox.com/sv/
  • Avfallsgudien för Ängelholm
    avfall
  • Porttelefon
    I denna ska det registreras telefonnummer max två per hushåll.
    Om inget meddelas tas de nr som angivits i kontrakt eller de ni har meddelat oss att ni vill ha på kontaktlistan för hyresgäster.
    Detta kan lätt ändras.
    Meddela vart ni vill att denna ska gå till
    info@fasttekab.se
  • Uterum skötsel
    Drift- Skötsel
    Skötselanvisning Balkonginglasning
  • Brandvaraner
    Finns 1-3st beroende på lägenhetens storlek. Går inte till ett larm utan låter enbart i lägenheten.
    6301514
    ASD 10Quniline

 

 

Ekonomi

Vi har nu tecknat ett avtal med Fasttek AB gällande den tekniska och ekonomiska förvaltningen för Bostadsrättsföreningen.

För pantsättning i samband med eventuell belåning för finansiering av ert köp av bostadsrätten är det  Fasttek AB er bank skall vända sig till.

Adressen, är
Fasttek AB
Hamngatan 11
302 43 Halmstad

info@fasttekab.se

www.fasttekab.se

v51 Inne

v51

Hatthylla

Om man vill ha denna installerad får man höra av sig.
Annars kommer den inte att installeras i lägenheten.
Nedan ser ni en bild på den.

Avser inte 2rok då de i stället har en klädkammare.

Vi behöver svar på detta senast 31/12-2018
mail info@femhjartan.se

v48

Inflyttsdatum byta

Hej

Under dagen har jag hört av mig till dem som hitintills har hört av sig om att de vill byta dag.
Om du inte fått ett mail 2017-11-02 maila mig omgående.

info@femhjartan.se

 

Flyttfirma

Fick frågan på möte om flyttfirma.
Nedan är en firma som vi genom rekommendationer fått information om.
Vi har vart i kontakt med dem om att vi lägger upp deras uppgifter på vår hemsida.
Många av er har redan bokat med dem.

http://www.bjareflytt.se/

0431-364986

bjareflytt@gmail.com

 

Inflyttningsdatum

2017-10-25

Nu är inflyttningsdatumen är nu spikade. Dessa skickas ut per mail eller brev inom en vecka. Om ni inte har fått detta inom en vecka var vänlig och hör av er. Startdatum för stora inflyttningen v4. För er som är intresserad av att byta dag maila omgående senast 2017-11-10 till : info@femhjartan.se

2017-10-06

Vi hoppas få svar inom den närmaste veckan. Besked ska ni garanterat ha innan slutet på oktober. Inflyttning är fortfarande Q1 2018. Det vi försöker komma fram till är om det är om det blir början eller mitten av Q1.

2017-10-05
Vi jobbar på att få ut datum till er avseende inflyttningsdatumet. Vi väntar på externa besked från ex försäkringar samt kommun.

2017-09-07
Processen med att ta fram datum för inflyttning har dragit ut på tiden.
Är en hel del nya lagändringar som träder ikraft 1/10 som vi måste ta hänsyn till.

Exakt tid och datum för inflytten kommer komma senast under v40.

v41 Balkonger

Bilder på balkonger från ett annat projekt.

v40

Lägenhetsvising

Hej

Nu är dag och tid för visning av lägenheterna klara.

onsdag 25/10

Hur anmäler jag mig?
Maila nedan mail för mer information
info@femhjartan.se

Dagordning

  • Presentation av bygge
  • Presentation av tidsplan
  • Presentation av ekonomi BRF
  • Förfrågan om styrelsearbete
  • Rundtur av lägenheter

Adress

Nu har adressen på byggnaderna kommit

A-hus Thulingatan 16

B-hus Thulingatan 14

Postnummer 262 36 Ängelholm